Продам: гостиницу в Омске

Продается база отдыха, предназначена для семейного, культурного и спортивно-оздоровительного отдыха. Находится на 43-ем километре Черлакского тракта на берегу реки Иртыш (в 20-ти минутах езды от города). Дорога пролегает по идеально ровному асфальтированному покрытию. Хорошо оформленная изолированная территория с выходом на Иртыш, собственная береговая линия, общая площадь 30 соток (в собственности), и 6 соток вспомогательной территории (земля в аренде). В пяти километрах находится горячий источник Ачаирского монастыря. Есть возможность разделения участка на два, по 15 соток каждый.
На территории расположено:
Двухэтажный коттедж, площадью 300 м.кв., выполнен из бруса на ленточном фундаменте, в доме 4 спальни, две гостиные с камином, 4 санузла, 2 кухни, балкон. Дом разделен на две половины, с отдельными входами.
В каждой половине соответственно, по две спальные комнаты, кухня, гостиная, два санузла.
Две русские деревянные бани на дровах (одна 5 на 10, другая 4 на 3 метра), с мангальными зонами и закрытыми территориями для отдыха;
Искусственный водоем (озеро) с плавающей беседкой, обустроенной деревянной набережной для прогулок и мостком для рыбной ловли;
Затон для лодок (cогласованный).
Фонтан;
Площадка для игры в бадминтон, мини-футбол, волейбол;
Детская площадка;
Асфальтированная дорожка для катания на велосипедах, роликовых коньках, скейтбордах и пеших прогулок;
Гараж на 6 автомобилей, (6 на 15)площадью 90 м. кв., материал гараже железобетонные плиты, есть смотровая яма и подвал 2 на 7 метров.
На территории собственный трансформатор, и соответственно 220/380 вт.
Водопровод центральный. Отопление дома электрическое. В данное время ведется согласование по получению технических условий по подключению газа, газопровод проходит в 5о метрах от базы. Территория огорожена железобетонным забором.
В зимнее время года:
10-ти метровая деревянная горка со спуском на реку Иртыш на санках, ватрушках;
30-ти метровая снежная горка для спуска на лыжах;
Можно расчищать озеро под каток.
База отдыха реально функционирует и приносит доход, наработана клиентская база и сотрудничество с туристическими агентствами.
При желании базу можно использовать для постоянного проживания.
Продается по причине переезда в другой регион.