Продам: земельный участок под ИЖС в Розовке в Омске

Продается элитный земельный участок, находится на 43-ем километре Черлакского тракта на берегу реки Иртыш, рядом с поселком Розовка, Омского района (в 20-ти минутах езды от города). Дорога пролегает по идеально ровному асфальтированному покрытию. Хорошо оформленная изолированная территория с выходом на Иртыш, собственная береговая линия, общая площадь 30 соток (в собственности), и 6 соток вспомогательной территории (земля в аренде). Отличная возможность для строительства семейного особняка в тихом экологически чистом районе. Есть возможность разделения участка на два, по 15 соток каждый.
На территории расположено:
Дом разделен на две половины, с отдельными входами. Каждая половина 150 м. кв.
В каждой половине соответственно, по две спальные комнаты, кухня, гостиная с камином, два санузла.
Две русские деревянные бани на дровах (одна 5 на 10, другая 4 на 3 метра), с мангальными зонами и закрытыми территориями для отдыха;
Искусственный водоем (озеро) с плавающей беседкой, обустроенной деревянной набережной для прогулок и мостком для рыбной ловли;
Затон для лодок (cогласованный).
Фонтан;
Детская площадка;
Гараж на 6 автомобилей, (6 на 15)площадью 90 м. кв., материал гараже железобетонные плиты, есть смотровая яма и подвал 2 на 7 метров.
На территории собственный трансформатор, и соответственно 220/380 вт.
Водопровод центральный. Отопление дома электрическое. В данное время ведется согласование по получению технических условий по подключению газа, газопровод проходит в 5о метрах от базы. Территория огорожена железобетонным забором.
Продается по причине переезда в другой регион.