Продам: дом в Омске

Продам частный каркасно-засыпной дом по ул. 27 Рабочая.
Участок 4 сот. (в собственности), 4ком+кухня+котельная. S= 65(общ)/54, 2(жил).
Большой крытый двор, гараж на 2 машины с местом под баню(машину удобнее ставить во дворе, поэтому гараж стройматериалом забит), большое чердачное помещение мансардного типа.
Широкая улица, до остановки на ул. Кирова 150 м. Все в шаговой доступности - школа и прод.магазины в 2-5 мин. ходьбы, до поликлиник 15 мин(на Железнодорожных).
Недалеко электричка и строящаяся станция первой очереди метро.
Отопление газовое. За зиму 2013-14 г накрутило 1650 м.кб. x 4 руб = 6.600 руб. Это вместе с расходом газ.плиты, которая еще минимум баллон газа сожгла бы. На сезон 2014-15 г. цена газа 4.25 и в дальнейшие сезоны будет расти по формуле "инфляция за год минус 15%"
Колодец "Водоканала" для подключения воды прямо напротив дома. Все соседи уже с водой, вместе со всеми провести не получилось, т.к. жили здесь квартиранты и сообщили мне о этом мероприятии слишком поздно. Своими силами решил не проводить, а подождать до момента совместного проведения центральной канализации и сделать все разом. Вода никуда не убежит. Это не газ, к которому по существующей ветке уже никому не подключится, т.к. частники при проведении лишнего не платят, тех.параметры трасс планируются впритык, а значит и техусловия на подключение горгаз дать просто не может.

Телефоны для связи - 8 913 667-05-46
8 908 106-15-84
дом. 42-07-75 (выходные и после 21 ч.)