Продам: земельный участок 3,2 га в Омске

5 млн.руб.торг
Продам в Омске объект незавершённого строительства с правом аренды на земельный участок площадью 32 000 кв.м.
Земельный участок площадью 3,2 га расположен в 990 м по направлению на восток
относительно здания, имеющего почтовый адрес: г.Омск, Ленинский административный
округ, Черлакский тракт, 3.
Рядом находится магазин МЕТРО Кэш энд Керри.
Кадастровый № земельного участка 55:36:170109:1592.
На участке имеется объект незавершённого строительства, со степенью готовности
4% - проектируемое назначение «торговый комплекс», площадь застройки – 1480 кв.м.,
кадастровый № 55:36:170109:2357. Оформлено право собственности на объект НЗС.
Вид права на земельный участок – аренда у муниципалитета на 3 года до ноября
2020года.
Цель использования участка – для завершения строительства торгового комплекса.Разрешённое использование – магазины, торговые комплексы и центры (в том числе по
продаже автотранспортных средств), многофункциональные культурно-развлекательные
комплексы, информационные центры, административные здания и офисы, гостиницы,
рестораны, кафе, крытые физкультурно-оздоровительные сооружения, наземные
многоэтажные гаражи-стоянки.Земельный участок находится на пересечении федеральных трасс М51 и М38.
Трасса М51 - выход на западное направление (европейская часть России и г.Москва, а
также выход на восточное направление (Новосибирск, Красноярск, Кемерово и далее).
Также имеется удобный выход в южном направлении на Казахстан через трассу М38.Участок имеет удобное географическое положение, в месте пересечения трасс
основных автотранспортных направлений.
Рельеф на участке ровный.
Участок расположен в чистом месте, вдали от вредных производств.
По соседству расположен магазин МЕТРО.
Возможны различные варианты сотрудничества в освоении земельного участка,
от продажи ООО с зарегистрированным правом аренды и объектом НЗС в
собственности, до совместных инвестиций или строительства объекта под
требования заказчика по договору купли-продажи будущей вещи, рассмотрим
любые варианты и предложения.