Продам: квартиру в Омске

Продается 3-комнатная квартира на ул. Заозерной, д. 32

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: квартира просторная (общая площадь 63,5 кв. м.), комнаты изолированы (№ 1 - 17.2 кв. м., № 2 - 11.6 кв. м., № 3 - 10,1 кв.м.), санузел совмещен, зонирован – 3,8 кв.м., кухня – 10 кв. м., вместительный коридор – 10,8 кв. м., лоджия – 2,3 кв. м. (с коэффициентом 0,5)

ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ: ремонт 2022 года. В отделке квартиры использованы современные материалы; окна ПВХ, линолеум; лоджия застеклена, выполнена отделка; натяжные потолки, новые межкомнатные двери.

ОСОБЕННОСТИ: спальные комнаты расположены в отдалении от кухни, что очень удобно для обеспечения дополнительной территориальной шумоизоляции. Окна квартиры выходят на две стороны. Квартира теплая, светлая, расположена на востребованном 2 этаже. Тамбур на двух хозяев.

ДОМ: дом панельный «Ленинградской серии», теплый, 1990 года постройки. В подъезде выполнен ремонт. Чисто. Новый лифт. Парковка во дворе. Соседи по квартире – доброжелательные люди средних лет.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка общественного транспорта «кинотеатр «Первомайский» (28 маршрутов), перед домом – сквер 70-летия Победы – хорошее место для прогулок, детский сад № 394, а также школа № 44 в шаговой доступности (дорогу переходить не нужно), магазин-кулинария, пиццерия, школа иностранных языков, школа раннего развития, аптека. Через дорогу рынок «Первомайский» с торговыми точками на любой вкус, киноцентр «Первомайский», медицинский центр «АртМед» и много другое.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Без обременений и долгов. Свободна. Чистая продажа.

ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР! СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ПРОШУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!