Продам: дом в Омске

Срочная продада дома по цене земельного участка. Предлагается к продаже уютный загородный дом в живописном месте на берегу р. Иртыш, недалеко от Ачаирского монастыря в пос. Набережный . В 50 м от дома находится небольшой песчаный пляж с заливом (без течения). Вода летом хорошо прогревается. Есть возможность сделать причал, лодочную станцию. Прекрасная рыбалка.
Дом выполнен из бруса, утеплен и обшит металлическим сайдингом. Окна ПВХ с тройным остеклением). Отопление газовое (двухконтурный котел: на отопление и горячую воду), центральное питьевое водоснабжение, электричество, канализация (выгреб), антенна TV, интернет.
Квота (тех. Условия) на газ и электричество 380 V на 2 больших коттеджа.
В доме имеется 3 комнаты, кухня, большая прихожая, ванна, туалет. В подземном этаже расположены кладовая и хозяйственное помещение.
Площадь участка по документам 15 соток, фактически около 40. Месторасположение очень выгодное в центре поселка. Зимой дорога исправно чистится.
Есть разрешение на постройку еще одного дома, а также своя газовая магистраль с квотами на 36 м3 час, своя точка подключения питьевого водопровода.
На территории участка имеются:
- 2 гаража: металлический 3,5х 4,8 м и кирпичный 4,0х 9,0 м с выходом к реке;
- 2 теплицы: 3,0х 5,0 м (стеклянная), 3,5х 6,0 м (металлический каркас, поликарбонат, на ленточном фундаменте);
- баня 3,0х 5,0 м из бруса толщиной 150 мм, обшитая сайдингом;
- колодец с пресной водой;
- летний туалет.
На участке имеются также молодые посадки плодовых и хвойных деревьев: яблони (более 10 шт. ), груша, абрикос, вишни, малина, смородина (черная и красная), ели, кедры, лиственницы, липы, канадские клены, дубок.
Берег высокий, почва песчаная, застоя влаги нет. К посадкам можно приступать с середины апреля.
В поселке имеются магазины, районная больница (5 минут ходьбы), красивейший Ачаирский монастырь. Через дорогу в п. Речной имеются школа и сад.
Дом свободен от проживающих, прописанных нет, один собственник. На чистой продаже.