Вакансия: специалист АХО с л/а в Омске

• Заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг, эксплуатации и обслуживании объектов недвижимости.
• Заключение договоров на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости.
• Взаимодействие с контрагентами и поставщиками с целью улучшения качества и снижения затрат.
• Анализ рынка услуг и работ по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости.
• Ведение базы поставщиков услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости.
• Подготовка пакета документов для процедуры выбора контрагента на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости.
• Оформление отчетных документов в соответствии с требованиями для контрагентов и подразделений бухгалтерского учета.
• Ведение работы с поставщиками по устранению допущенных нарушений условий договоров на оказание услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости.
• Ведение пообъектного аналитического учета в целях анализа экономической эффективности при использовании объектов недвижимости.
• Ведение реестра заключенных договоров аренды недвижимости, договоров на обеспечение обслуживания и эксплуатации.
• Контроль соблюдения и исполнения условий договоров аренды недвижимости, договоров на обеспечение обслуживания и эксплуатации, а также предоставления первичной документации.
• Подготовка документов к регистрации прав на недвижимость и регистрации долгосрочной аренды недвижимости.
• Проведение осмотров объектов недвижимости с целью предварительной оценки соответствия потребностям организации.
• Анализ эффективности использования помещений.
• Оценка качества работы сервисных организаций и работников, обеспечивающих уборку и обслуживание помещений организации.
• Организация устранения последствий аварий на объектах недвижимости организации.
• Проверка условий и качества эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации.
• Контроль качества проводимых ремонтно-строительных работ на территории организации.
• Выполнение мероприятий по пожарной, экологической безопасности объектов, гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций.
• Организация сбора и вывоза отходов, а также передача их на утилизацию или переработку в соответствии с экологическими нормами и правилами.
• Вызов аварийных служб при аварийных ситуациях.
• Организация работы сервисных служб для устранения технических неисправностей систем жизнеобеспечения помещения, здания.
• Сопровождение эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации.
• Сопровождение ремонтно-строительных работ на территории организации.
• Контроль сроков гарантии и сервисного обслуживания оборудования и систем жизнеобеспечения.
• Контроль исправности и работоспособности оборудования и систем жизнеобеспечения.
• Проведение инвентаризаций на складе.
• Складской учет.
• Доставка необходимого инструмента, оборудования и др. по указанным объектам